Die Software im Detail – ohne Registrierung ansehen
immoflow bündelt Objekte, Mietverhältnisse, Finanzen, Nebenkosten, Dokumente, Aufgaben und Auswertungen in einer Anwendung. Auf den folgenden Seiten sehen Sie jedes Modul mit Funktionen, Screenshots und Praxisbeispielen.
Acht Module – ein System
Objekte & Einheiten
Alle Gebäude, Wohnungen, Gewerbeflächen und Stellplätze mit vollständigen Stammdaten an einem Ort.
Modul ansehenMietverhältnisse
Verträge, Kautionen, Mietanpassungen und Übergaben sauber dokumentiert – vom Einzug bis zur Kündigung.
Modul ansehenFinanzen & Umsätze
Zahlungseingänge zuordnen, Aufteilungen dokumentieren, offene Posten erkennen und Daten an den Steuerberater übergeben.
Modul ansehenNebenkosten
Betriebskosten erfassen, nach Umlageschlüssel verteilen und prüffähige Abrechnungen je Mietverhältnis erstellen.
Modul ansehenDokumente
Verträge, Rechnungen und Protokolle strukturiert ablegen – am Objekt, an der Einheit oder am Mietverhältnis.
Modul ansehenAufgaben & Fristen
Wiederkehrende Pflichten, Wartungen und Termine im Blick – mit Erinnerungen per App, E-Mail und SMS.
Modul ansehenKommunikation & Kontakte
Mieter, Eigentümer und Dienstleister zentral verwalten und nachvollziehbar kontaktieren.
Modul ansehenAuswertungen & KI
Kennzahlen zu Mieteingang, Leerstand und Rendite – plus KI-gestützte Erfassung von Dokumenten.
Modul ansehenLive-Demo mit Beispieldaten
Wechseln Sie zwischen den Modulen und sehen Sie die echten Oberflächenbausteine mit fiktiven Daten.
Objekte und Einheiten verwalten
Alle Gebäude, Wohnungen, Gewerbeflächen und Stellplätze mit vollständigen Stammdaten an einem Ort.
Objekte
3
Einheiten
21
Vermietet
19
Leerstandsquote
9,5 %
| Objekt | Adresse | Einheiten | Fläche | Status |
|---|---|---|---|---|
| Wohnpark Nord | Lindenweg 4, 49377 Vechta | 12 | 842 m² | 11 vermietet |
| Altbau Mitte | Große Straße 62, 49377 Vechta | 6 | 514 m² | 6 vermietet |
| Gewerbehof Süd | Industriestraße 9, 49661 Cloppenburg | 3 | 1.240 m² | 1 frei |
Schritt 1 von 4: So legt ein Vermieter ein Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten an
- 1Objekt anlegen: Adresse, Baujahr 1998, Kaufpreis und Finanzierungsdaten erfassen.
- 2Einheiten anlegen – wahlweise einzeln oder als Import aus einer bestehenden Liste.
- 3Je Einheit Fläche, Zimmerzahl und Zählernummern ergänzen.
- 4Grundrisse und Energieausweis am Objekt hochladen.
- Jedes Objekt bündelt Stammdaten, Einheiten, Dokumente und Chronik.
- Erweiterte Gebäudedaten wie Etagen, Aufzug oder Stellplätze sind je Objekt hinterlegt.
Was Sie erwarten können
Bis 25 Einheiten kostenlos
Ohne Kreditkarte und ohne Zeitlimit. Erst ab der 26. Einheit kostet jede Einheit 0,99 € im Monat.
Daten in der EU
Datenbank, Anmeldung und Dateien liegen bei unserem Dienstleister Supabase in einem Rechenzentrum in der EU.
DSGVO-konform
Private Dateiablage, rollenbasierte Rechte, Zwei-Faktor-Anmeldung und protokollierte Zugriffe.
Häufige Fragen zur Software
- Kann ich die Software vor der Registrierung ansehen?
- Ja. Jede Modulseite enthält eine klickbare Live-Ansicht mit Beispieldaten sowie Screenshots – ganz ohne Anmeldung.
- Für wen ist immoflow gedacht?
- Für private Vermieter, Hausverwaltungen und Investoren im deutschsprachigen Raum – vom Einfamilienhaus bis zum gemischt genutzten Portfolio.
- Was kostet die Nutzung?
- Bis 25 Einheiten ist die Nutzung dauerhaft kostenlos. Ab der 26. Einheit gilt der Professional-Tarif mit 0,99 € pro Einheit und Monat, monatlich kündbar.
- Kann ich meine bestehenden Daten übernehmen?
- Ja, per CSV- und Excel-Import. Zusätzlich gibt es einen KI-gestützten Dokumentenimport in der Beta-Phase.
In wenigen Schritten startklar
- Objekt anlegen
- Einheiten erfassen
- Mietverhältnis hinterlegen
- Zahlungen zuordnen